Piątek, 4.10.2024
Witamy na stronach Biura Rachunkowego X-PERT
Oferta firmy Certus ADM
Firma "CERTUS ADM" Administrowanie i Obsługa Nieruchomości ma przyjemność przedstawić swoją ofertę na obsługę Państwa nieruchomości.
Zajmujemy się kompleksową i profesjonalną obsługą nieruchomości na terenie Warszawy i okolic oraz zdobywamy ciągle nowe doświadczenia stale współpracując z innymi firmami działającymi w branży nieruchomości. Zapewniamy w pełnym zakresie usługę administrowania Wspólnotami Mieszkaniowymi wraz z obsługą finansowo-księgową. Współpracujemy z licencjonowanymi zarządcami i księgowymi posiadającymi duże doświadczenie w obsłudze Wspólnot Mieszkaniowych. Na stałe współpracujemy z firmami sprzątającymi oraz wykonującymi konserwację (świadczącymi także usługę usuwania awarii i usterek w godzinach nocnych i dniach wolnych od pracy). Firmy te są przez nas sprawdzone na innych nieruchomościach i godne polecenia.
Zapewniamy:
prowadzenie pełnej dokumentacji administracyjnej i finansowej,
prowadzenie spraw formalnych tj. otwarcie rachunku bankowego wspólnoty w uzgodnionym oddziale banku oraz prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów poprzez wymieniony rachunek, nadanie numerów NIP i Regon, pobieranie i rozliczanie zaliczek na media, sporządzanie okresowych sprawozdań finansowych,
przygotowywanie rocznych planów gospodarczych i finansowych,
o ile zostanie wyrażona wola Właścicieli w stosownej uchwale poszukiwanie opłacalnych form kredytowania remontów części wspólnych nieruchomości,
przygotowywanie oraz przeprowadzanie zebrań rocznych wraz z pełną dokumentacją (zaproszenia, uchwały, karty do głosowania, zawiadomienia o podjętych uchwałach, formalności związane z wynajęciem lokalu na zebranie itd.),
prowadzenie korespondencji z właścicielami i podmiotami zewnętrznymi,
reprezentowanie Wspólnoty przed organami administracji państwowej oraz samorządowej,
ścisła współpraca z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej,
weryfikacja obowiązujących oraz negocjowanie i pomoc w zawieraniu nowych umów na ubezpieczenie nieruchomości, jak również z dostawcami mediów i usług komunalnych,
nadzór nad systemem utrzymania porządku i czystości na terenie nieruchomości,
prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali, właścicieli oraz aktualny spis ich udziałów,
prowadzenie zgodnie z wymogami prawa budowlanego pełnej dokumentacji technicznej nieruchomości,
kontrola napraw oraz zlecanie okresowych przeglądów urządzeń i instalacji, które stanowią wyposażenie budynku,
pilotowanie obowiązkowych i wskazanych przeglądów technicznych,
dbanie o bezawaryjne funkcjonowanie budynków i wszystkich instalacji,
organizowanie w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty konkursów ofert na konieczne do realizacji remonty,
egzekwowanie warunków zapisanych w umowach zawartych przez Wspólnotę oraz dbanie o szeroko rozumiane interesy Wspólnoty,
wzywanie właścicieli do regulowania zaległości i podejmowanie kroków prawnych w sytuacji poważnych zadłużeń,
przygotowywanie propozycji treści regulaminów i statutów Wspólnoty...
Więcej informacji uzyskają Państwo pod adresem: www.certus-adm.pl. Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia strony tej firmy!!!
Firma X-PERT nie odpowiada za treści prezentowane na tej stronie.
Powrót do listy partnerów.
Współpraca:
Informacje i komentarze zawarte na tej stronie mają charakter ogólny. Przed podjęciem jakiegokolwiek działania w oparciu o informacje zawarte na tej stronie, należy skonsultować się z autorem lub innym właściwym specjalistą.
Autor nie bierze odpowiedzialności za działania podjęte na bazie informacji i komentarzy zawartych na niniejszej stronie.
©X-pert. Projekt i wykonanie: Studio-eM
